南京房产抵押贷款利率|房屋抵押贷款年限|住房抵押贷款

现如今大家遇到有需求大额资金的时候，有房一族都会优先考虑通过房产抵押贷款的方式来寻求解决，那么房产抵押贷款利率就成为了大家关注的重点，今天新渝抵押贷款公司小编为大家讲讲房产抵押贷款的一些相关问题吧！

房产抵押贷款利率是多少？

目前大部分银行抵押贷款都是执行的央行基准利率为主，比如：短期基准利率为3.65%，中长期的抵押利率为4.3%，房产抵押贷款利率跟进不同银行执行的利率不一样，同时也会跟进贷款期限与贷款的成数有一定的区别。我国的利率是由人民银行统一管理，然后经批准后执行。

2023年针对中小微企业进行扶持，央行经过了多次的降准，同时也要求银行针对中小微企业进行降息，因此今年小微企业经营性抵押贷款利息更低可达到3.55%，不过要求也是非常高的，要求有实体经营半年以上，常规的经营性贷款利率为3.5-5%，年限最长可做到10年先息后本，中途不归本。

另外影响到银行房产抵押贷款利率因为主要有，借款人的收入情况、工作情况、信用情况、资产情况、房产情况等各个方面的综合因素，想要做到利率房产抵押贷款利率更低，贷款资质就需要足够的优质，只有资质越好的借款主体，才能降低房产抵押贷款的利率。

房产抵押贷款能贷多少年？

对于房产抵押贷款期限，主要看借款人选择的贷款形式，等额本息较长可到20年，先息后本最长可做10年，中途不归本，其次也与房屋抵押贷款的用途有关，抵押贷款一般分为经营性贷款和消费性贷款，经营性贷款年限相对更长、利率更低。如果选择消费性抵押贷款，则先息后本年限一般为5年以内，总之不同的借款形式与不同的借款用途，相对的贷款期限会有所不同，同时不同时期银行政策也是不一样的。

以上则为新渝抵押贷款小编整理的关于房产抵押贷款利率与期限的相关内容了，希望可以帮助到有需要的人，如果你有需求办理贷款或者了解贷款的一些相关事项，欢迎来电咨询，我们将及时为你提供专业的解答。