南京房屋抵押贷款能贷多少？

南京房屋抵押贷款的具体额度是根据多个因素决定的。以下是影响贷款额度的主要因素：

1. 房屋市值：贷款机构会对抵押房屋进行评估，确定其市场价值。通常情况下，贷款额度是房屋评估价值的一定百分比，也称为贷款到价比率（Loan-to-Value Ratio，简称LTV）。贷款机构通常会有更大LTV比率的限制。

2. 还款能力：贷款机构会评估借款人的还款能力。借款人的收入、就业情况以及债务负担等都是评估还款能力的因素。一般来说，借款人的月收入与偿还贷款的月供之比（债务收入比）会被用来评估还款能力。

3. 借款人的信用状况：贷款机构通常会考虑借款人的信用历史和信用评分。较好的信用状况可以增加获得较高贷款额度的机会。

4. 贷款机构的政策：不同的贷款机构可能有不同的政策和标准，包括贷款额度的限制和要求。贷款额度可能因机构的政策而有所不同。

5. 借款人的首付款：提供更高的首付款可以降低贷款金额，因为贷款机构贷款的比例会减少。较高的首付款通常可以提高获得贷款的机会。

请注意，这些因素之间相互影响，最终的贷款额度是在考虑了这些因素后确定的。为了了解您可以获得的具体贷款额度，建议您与贷款机构联系并提供详细的个人和房屋信息，以便他们进行具体的评估。