南京房屋抵押贷款条件|南京银行房子抵押贷款

办理房屋贷款，在南京已经非常普遍。一般确认还款人有一定的偿还能力，按照一定的材料提交贷款申请。只要符合相关的条件，就可以贷款。办理房屋贷款，需要满足以下条件：

1、必须是年满十八岁且具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有南京常住户口或者有效留居身份;

3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、拥有良好的信用记录(有些银行会要求申请人办过该银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好);

5、有一定比例的首付款(首套房贷首付比例至少30%，二套房贷首付比例至少70%);

6、能提供购房合同或协议;

7、当借款人资质不达标时，有些银行会要求提供银行认可的工作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;

8、银行要求的其他资料。

需要注意的是，不同银行对借款人的资质要求略有差异，所以借款人在贷款前要了解清楚该银行的贷款要求，提前准备好贷款手续，以便顺利获贷。