南京房子抵押贷款哪些需要营业执照

通常情况下，南京房子抵押贷款并不需要提供营业执照，因为南京房子抵押贷款是以房产作为抵押物，与房屋所处用途和贷款人的经营活动并无直接关联。

然而，以下情况可能需要提供营业执照或相关的商业证明文件：

1. 商业用途房产：如果您要以商业用途的房产（如办公楼、商铺、仓库等）进行抵押贷款，贷款机构可能要求您提供相应的商业证明文件，包括营业执照、税务登记证、经营许可证等。

2. 私人企业主：如果您是一位私人企业主，并希望以个人名义贷款，但同时要将自己的商业资产（如公司名下的办公楼或商铺）作为抵押物，可能需要提供营业执照作为证明。

请注意，以上情况并不适用于所有贷款机构和地区。具体的要求和条件可能因贷款机构政策、所在地法规和贷款类型而有所不同。在申请房屋抵押贷款之前，建议您咨询目标贷款机构或专业人士，以了解详细的要求和文件准备事项。