南京房屋二次抵押贷款办理条件

南京房屋二次抵押贷款指的是在原有的房屋抵押贷款基础上，再次对其进行抵押贷款。一般情况下，房屋二次抵押贷款的条件包括以下几个方面：

1. 房产所有权证明：借款人需要提供房屋所有权证明，以证明其为房屋的合法所有者。

2. 可供抵押的房产：借款人需要拥有一块符合要求的房产，且符合银行要求的评估价值，方可进行抵押贷款。

3. 贷款资质：借款人需要满足一定的资质要求，如有稳定的收入来源、信用记录良好、提供完整的贷款申请资料、负债可以接受等。

4. 还款能力：借款人需要保证有足够的还款能力，能够按时为贷款还款，避免逾期。

5. 借款额度：银行在考虑同意二次抵押贷款申请时，会检查借款人的借款额度，确保其所申请的贷款额度符合自己的还款能力和信用等级。

6. 存在抵押权的房屋：因为二次抵押贷款是在原有房屋抵押贷款上进行的，所以借款人需要确保原有房屋抵押贷款存在抵押权，以确保银行能够获得其应得的抵押权。

7. 可抵押物：受抵押物需要符合银行要求，在满足贷款条件的前提下，银行可能会根据物业的地理位置、结构、状况、用途等因素对其进行评估，以确定贷款金额和期限。

总之，申请房屋二次抵押贷款需要满足银行的条件，因此，在申请贷款之前，借款人需要对自己的财务状况进行全面的评估和规划，确保自己有能力按时还款，避免逾期等不良信用记录的产生。