南京房屋抵押贷款申请流程

南京房屋抵押贷款是质押房屋获得贷款，主要用于购房、房屋装修、教育缴费等方面。下面将介绍不同的南京房屋抵押贷款的流程。

一、银行抵押贷款

1.申请：首先需要找到贷款银行，填写贷款申请表并提交所需材料，如身份证、户口本、房产证、抵押合同、担保人证明等。

2.评估：银行将派专业人员对抵押物进行现场勘察和评估，确定抵押物价值，以此为基础决定是否给予贷款。

3.审批：银行会对申请人进行资信调查，并对贷款申请进行审批，若有不符合要求的情况，则贷款申请不予批准。

4.签订合同及抵押：一旦贷款被批准，则需要签订贷款合同，同时进行抵押登记，即按银行要求将抵押物所有权转让至银行名下，获得贷款。

5.放款：所有合同和手续办理完成后，银行会将贷款数额划入申请人指定的账户，发放贷款。

二、民间抵押转贷

1.找到资金提供者：需要找到可靠的民间资金提供方，并签订民间抵押转贷协议。

2.资产评估：类似银行抵押贷款，需要进行资产评估，确定抵押物价值。

3.担保物抵押：按照协议，将抵押物担保给资金提供者，完成质押手续。

4.签订协议：完成担保物抵押后，需要签订正式协议，并确认双方权益和义务。

5.放款：所有协议和手续办理完成后，资金提供方将贷款数额划入申请人指定的账户，发放贷款。

三、借贷平台抵押贷款

1.注册：需要在借贷平台注册账户并进行实名认证，进行贷款申请。

2.填写信息：填写贷款申请表，提交完整材料和资料核实，等待审核。

3.信用评分：通过平台提供的信用评分系统，对借款人进行评分，综合考虑借款人的信用、收入等情况。

4.审批：平台会对申请人进行审核并进行额度评估，决定是否给予贷款。

5.签订协议并放款：一旦贷款被批准，申请人需要签订贷款协议。平台将贷款数额划入申请人指定的账户，发放贷款。

总结

无论是银行贷款、民间抵押转贷还是借贷平台贷款，其流程大体相同。需要进行申请、评估、审批、签订贷款合同、抵押登记等步骤。但每种贷款方式的特点在于所需相关的相关手续和额外的费用，以及申请人需得到的额度、利率、还款期限等内容会有所不同。申请人在贷款之前，需对各种贷款方式进行比较和选择，仔细阅读相关协议，才能获得合适的贷款。