南京房产抵押贷款申请的银行利率

办理南京房产抵押贷款时，具体的利率会根据不同的银行、贷款产品、贷款期限、抵押物价值、申请人信用等因素而有所不同。以下是一些常见的南京房产抵押贷款利率情况：

1、商业银行贷款利率：商业银行是最常见的提供房产抵押贷款的机构之一。商业银行的贷款利率一般会根据市场利率、央行基准利率等进行浮动调整。目前，中国的商业银行房产抵押贷款利率在低点一般在4%左右，高点可达到6%到8%不等。

2、商业银行首套房抵押贷款利率：一般情况下，商业银行对于首套房抵押贷款的利率相对较低。在当前的房地产政策鼓励首套购房的背景下，一些商业银行为了吸引购房者，推出了刚需首套房贷款利率较优惠的产品。

3、政策性银行贷款利率：政策性银行也提供房产抵押贷款服务，其利率常常比商业银行低一些。政策性银行的房产抵押贷款主要面向特定人群，例如农民工、人才等，利率一般在商业银行的基础上会有所优惠。

4、二手房抵押贷款利率：对于二手房抵押贷款，由于市场情况和房屋质量的差异，贷款利率可能略高于首套房抵押贷款。具体利率则受到市场供需情况和银行政策的影响。

需要注意的是，以上参考的贷款利率仅供参考。实际获得的贷款利率还需要根据具体情况进行协商和确认。另外，不同银行的利率差别较大，同时也会受到申请人信用状况、贷款期限、抵押物估值等多个因素的影响。因此，在办理贷款之前，建议您向不同的银行咨询贷款利率和政策，进行比较和选择。

最后，提醒您，在办理房产抵押贷款时，除了关注利率外，还应该关注贷款的额度、还款方式、还款期限、担保和抵押物要求等，全面考虑自身财务状况和借款需求，确保选择最适合自己的贷款产品。