南京房屋抵押贷款条件|南京房产抵押贷款

南京房屋抵押贷款办理中的一些小技巧：

一、申请南京房产抵押贷款货比三家

在选择贷款产品和贷款公司时，不要贪图方便，要多比较不同的产品和公司，找到最适合自己的贷款产品和贷款公司。可以通过查看各大贷款平台的口碑、利率、申请流程等来进行比较。

二、申请南京房产抵押贷款选择放款速度快的机构

选择一家放款速度快的机构也是可以考虑的，这样可以更快地获得贷款资金，缓解自身的燃眉之急。

三、申请南京房产抵押贷款提前准备申请材料

如果贷款者不愿耽误时间，可以提前把资料准备好，对贷款行业不清楚的话可以找当地正规的贷款公司咨询办理。事先准备好申请材料，不仅可以节约时间，争取在最短的时间内一次性完成贷款审批流程，也避免因为贷款资料不齐而多次补件。

四、办理南京房产抵押贷款的一般流程

1、提出申请：借款人向贷款机构提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。

2、提交资料：向贷款机构提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。

3、房屋评估：贷款机构指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。

4、提交评估报告：评估公司将评估报告提交给贷款机构。

5、签订贷款合同：若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。

6、抵押登记：贷款机构凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

7、银行放款：办完所有手续后，贷款机构便可为借款人发放贷款。

8、按时还款：获贷后，借款人按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

9、解除抵押：还清贷款本息后，借款人需到房管局办理抵押注销手续。