南京房产抵押贷款条件|南京房子抵押贷款

要知道现在办理房屋抵押贷款的人是相当多，因为有房屋作为抵押物，贷款额度大，利率低，并且用途广，但是申请南京房屋抵押贷款并不是那么容易的，有不少的人拒之门外，这和大家对于南京房屋抵押贷款了解多少有着很大的关系。所以今天森强小编就和大家一起来了解下办理南京房屋抵押贷款需要注意的一些问题，从而帮助我们成功申请贷款。

一、抵押物：住宅、别墅、商铺、办公楼(目前厂房不操作)，南京地区产权房，房产价值≥100万

二、借款额度：30万~3,000万

三、借款成数：住宅，更高可贷7成，别墅一般6.5成，商铺写字楼一般5.5成

四、一套房也可操作，有老人户口的需要提供备用房

五、贷款用途：主做企业经营

六、抵押人身份：主要是拥有中国国籍(大陆)，在南京工作居住的外籍人士也可操作

七、个人信用：辅助参考，不是贷款类黑名单及恶意逾期即可